Bygga nytt, ändra eller riva

Längre handläggningstid

På grund av sjukdom har Plan- och byggenheten lite längre handläggningstid än vanligt. I samband med detta har telefontider och tidsbokning vid besök införts.

Torsdagen den 28 maj har Bygg- och trafiknämnden sammanträde, vilket innebär att inga samtal kommer besvaras under telefontiden. 

Telefontider:
Måndag 10-12
Tisdag 13-15
Onsdag 13-15
Torsdag 13-15
Fredag 13-15

Besök:
Om du bara ska lämna in en handling, kan du göra det som vanligt under kommunhusets receptions öppettider. 

Om du vill träffa någon, vänligen förboka ditt besök så att någon som kan svara på dina frågor finns på plats i kommunhuset. På grund av sjukskriven personal och visst distansarbete finns det inte alltid någon från Plan- och byggenheten på plats.

Ändringar i plan- och bygglagen

Från och med 1 december 2025 införs flera förändringar i plan- och bygglagen (PBL). Lagen innebär vissa lättnader kring kraven när du behöver söka bygglov eller göra en anmälan.

Vad ska du bygga eller ändra?

Du behöver oftast bygglov om du vill bygga en ny byggnad, bygga till eller göra vissa andra ändringar. Ibland måste du göra en anmälan även om du inte behöver bygglov.

Mer information om vad som kräver bygglov eller anmälan finns att tillgå på Boverkets hemsida.

Rivningslov eller anmälan

Om du ska riva en byggnad eller del av en byggnad som ligger inom planlagt område eller där områdesbestämmelser gäller, krävs ett rivningslov. Utanför dessa områden räcker det oftast att du gör en anmälan istället.

Förhandsbesked 

Om du är osäker på om du kan få bygglov, till exempel för ett bostadshus på en obebyggd fastighet, finns det möjlighet att få ett förhandsbesked. I förhandsbeskedet prövas om ditt planerade projekt kan tillåtas på platsen. Läs mer om förhandsbesked på Boverkets hemsida.

Tillåter inte detaljplanen den om-, ut- eller tillbyggnad som önskas, så kan det finnas möjlighet göra en ändring eller en ny detaljplan. Läs mer om planbesked här.

Marklov

För att ändra marknivån, till exempel genom schaktning eller fyllning, kan det behövas ett marklov. I vissa fall krävs också marklov när det gäller trädfällning och skogsplantering.

Inom detaljplanelagt område krävs det oftast marklov för schaktningar och fyllningar som ändras mer än en halvmeter.

Invänta startbesked!

Observera att alla åtgärder som kräver bygglov eller anmälan också kräver ett startbesked! Påbörjas bygg- eller anmälningspliktiga byggnationer utan beviljat startbesked är byggnadsnämnden skyldig att ta ut en byggsanktionsavgift.

Ansökan

E-tjänster och blanketter för lov och anmälningsärenden finner ni här under plan och bygg.

Handlingar som vanligtvis ska bifogas tillsammans med din ansökan är:

• Situationsplan i skala 1:400
• Planritningar i skala 1:100
• Sektionsritning i skala 1:100
• Fasadritningar i skala 1:100
• Anmälan om kontrollansvarig
• Kontrollplan

Handlingarna ska skickas in via e-tjänsten, alternativt kan blankett och handlingar skickas till planochbygg@fargelanda.se eller med vanlig post till adressen längst ner på sidan.

Sök bygglov i tid!

Har du frågor eller funderingar kring byggande är du välkommen att höra av dig till oss så ska vi hjälpa dig på bästa sätt.